Har du tabt en ring i Marbæk

politidk har tidligere på måneden fået indleveret denne vielsesring i sterlingsølv, der er fundet i Marbæk Plantage ved Esbjerg. Der er indgraveret 8/2-21 og et...
Home Tags Bolig

Tag: bolig

Vil du udsmykke din facade med kunst

Img 7749 1

Drømmer du om at udsmykke din egen bygning med kunst, så har Esbjerg Kommune gjort det nemmere for dig at komme i gang. Samtidig vil kommunen også fremme mere street art i bybilledet via en ny handleplan

Foto Esbjerg Kommune

Den serbiske kunstner Wuper Kec skabte i sommer et markant værk i Jyllandsgade.

Street art er mere populært end nogensinde – og nu styrker Esbjerg Kommune kunstformen på tre konkrete områder. Med en ny handleplan for kunst i byrummet, bedre rådgivning til bygningsejere om udsmykning af facader og gavle og en helt ny street art-rute er der fokus på at gøre byrum endnu mere levende og inspirerende.

”Både sidste år og i år der er dukket flot, ny kunst op i byrummene, og det er populært at opleve den ekstra dimension, som street art tilfører en bygning og et område. Samtidig er der fokus på at styrke Esbjergs identitet som en oplevelses- og kulturby, og det kan vi bl.a. støtte op om ved at gøre det nemmere at skabe oplevelser, og her er det i form af udsmykninger af bygninger,” siger Henning Ravn, formand for Plan & Byudviklingsudvalget.

Tjek reglerne 

Når man begynder at overveje, om en gavl eller facade skal dekoreres, er det en god ide at starte processen med at tjekke, hvad der egentlig kan lade sig gøre.

Hvis en ejendom er omfattet af en lokalplan, der regulerer udvendige facader, kan det kræve en tilladelse eller en dispensation at dekorere bygningen. Bygningens bevaringsværdi kan også spille en rolle, og derfor er det en god idé at undersøge, om det gør sig gældende for netop den ejendom, man har i tankerne.

For at hjælpe interesserede godt i gang har Esbjerg Kommune samlet alle relevante oplysninger på esbjerg.dk.

Her kan man selv undersøge lokalplaner, tjekke om en bygning er bevaringsværdig og få vejledning om ansøgningsprocessen. Er der brug for yderligere hjælp, kan man også kontakte kommunens afdeling for Byggeri. Se mere på siden her: Kunst på facaden.

Mere street art på vej

Med den netop vedtagne handleplan for street art skal flere kunstnere bruge byen som deres lærred. Planen, som både Plan & Byudviklingsudvalget og Kultur & Fritidsudvalget har bakket op om, sætter kunstformen i centrum for at styrke byens rum, skabe identitet og understøtte lokale fællesskaber.

Handleplanen præsenterer en række initiativer, der skal få street art til at blomstre. Street artens spontanitet og dynamik skal bevares, men samtidig støttes gennem strategiske tiltag fx byrumseksperimenter og undervisning af unge talenter. For at sikre høj kunstnerisk kvalitet og en klar retning foreslår handleplanen også at etablere en faglig referencegruppe.

“Vi vil skabe levende byrum, hvor borgerne aktivt kan præge deres omgivelser og samtidig styrke fællesskabet. Street art er ikke bare pynt – de seneste eksempler i Bramming og Esbjerg viser, at det gør byrummene mere dynamiske, inspirerende og inviterende,” siger Jakob Lose, formand for Kultur & Fritidsudvalget.

Få inspiration fra Esbjergs street art-rute


Esbjergs nye street art-rute byder på en gåtur rundt til nogle af de seneste værker i gadebilledet. Fem imponerende gavlmalerier og et spændende bonusværk kan opleves langt den 1,4 km lange street art-rute. Kunstnerne har ladet sig inspirere af Esbjergs maritime historie, områdets natur og personlige erindringer, der tilsammen skaber en unik fortælling om byen.

Læs mere om street art-ruten her: Street art i Esbjerg.

Du kan også hente inspiration fra street art værker i Bramming: Street art i Bramming.

Den serbiske kunstner Wuper Kec skabte i sommer et markant værk i Jyllandsgade.DownloadOm Esbjerg Kommune

Esbjerg er landets femtestørste by og Danmarks EnergiMetropol. Vi har sat ambitiøse klimamål og går forrest i den bæredygtige udvikling, hvor byen spiller en central rolle for hele Europas grønne kurs.

I Esbjerg Kommune er pionerånd og viljen til fremdrift en del af DNA’et, og der er ikke langt fra idé til handling. Vores nye mål for Esbjerg er at blive et fyrtårn inden for oplevelser og kultur. Her er allerede masser af spændende muligheder, og nu sætter vi turbo på, så endnu flere får øje på Esbjerg.

Stigende boligpriser i Esbjerg får flere til at tjekke værdien af deres mursten

0
Img 6422 1

Boligpriserne i Esbjerg Kommune er steget 3,2 procent fra september 2023 til september 2024, og det har skabt en øget interesse for at få vurderet boligen. Det oplever man tydeligt hos Nybolig i Esbjerg, som er klar med intelligent boligprisberegner.

Overgangen til det nye boligskattesystem ved årsskiftet ser ikke ud til at have lagt en dæmper på handelsaktiviteten på boligmarkedet i Esbjerg Kommune. Med en stigning i kvadratmeterprisen i løbet af det seneste år på 3,2 procent er prisen per kvadratmeter nu oppe på 13.341 kroner for villaer og rækkehuse i Esbjerg Kommune. Mange af kommunens boligejere har derfor udvist en større interesse for at finde ud af, hvad deres bolig er værd.

– Boligmarkedet har været mere aktivt end forventet den seneste tid, og det har forstærket de lokales interesse for at finde ud af, hvad deres bolig er værd. Men uanset om man overvejer at flytte, eller ønsker at blive boende i mange år, kan det sådan set være interessant at kende værdien af ens bolig. Er værdien steget, kan det måske blive interessant med en låneomlægning ligesom en øget friværdi måske kan frigive midler til for eksempel et nyt køkken eller et sommerhuskøb, siger Jan Lennart Madsen, der er medindehaver af Nybolig i Esbjerg.

For at imødekomme den store interesse blandt boligejerne for at få beregnet værdien af deres bolig, lancerer Nybolig nu en såkaldt boligprisberegner. På baggrund af et væld af datakilder og ved hjælp af blandt andet machine learning, har beregneren mulighed for at tilnærme sig et meget præcist estimat for, hvor meget boligejerne kan forvente at få for deres bolig.

Priser forventes at stige yderligere

I løbet af de seneste ti år er huspriserne i hele landet fordoblet, og i løbet af de seneste fem år, målt fra september 2019 til september 2024, har stigningen været på 19,2 procent. 

Ifølge Nationalbankens seneste prognose vil boligpriserne i Danmark stige med i gennemsnit ti procent fra 2024 til udgangen af 2026, svarende til en årlig stigning på lidt over tre procent. For et gennemsnitligt hus på 140 kvm, som i dag koster knap 2,3 mio. kroner, vil det betyde en værdistigning på 229.000 kroner frem til 2026. 

Det står i skarp kontrast til det dyk, som boligmarkedet tog i 2022, hvor stigende renter og høj inflation var medvirkende til at boligpriserne i gennemsnit faldt med 6,5 procent. 


Boligprisberegneren er tilgængelig på Nybolig.dk. Her kan man indtaste adressen på en hvilken som helst bolig i Danmark og med det samme få oplyst den estimerede salgspris for pågældende bolig.
 Læs mere på: www.nybolig.dk/hvad-er-boligen-vaerd

 

Foto: Yesbjerg

33 procent færre er hjemløse i Esbjerg Kommune

0

Årets hjemløsetælling fra VIVE er positiv læsning i Esbjerg Kommune, hvor antallet af hjemløse er faldet til 113 mod 169 ved sidste tælling i 2019. Det er et fald på 33 procent, og målet om at komme ned under 100 hjemløse inden 2025 er tættere på end nogensinde.

Foto: Colorbox

Arbejdet med at afskaffe hjemløsheden i Esbjerg Kommune går over al forventning. Delmålet om at komme ned under 100 hjemløse i 2025 er snublende tæt på allerede her i 2022, blot et år efter den nye hjemløsestrategi er vedtaget i byrådet.

”Det er virkelig glædeligt at se, at vores fokus på at nedbringe antallet af hjemløse her i kommunen virker. Det er virkelig godt arbejde af vores medarbejdere, der knokler for at hjælpe nogle af vores allermest udsatte borgere med at få tag over hovedet og ikke mindst blive i egen bolig,” siger Jakob Lykke, formand for Borger & Arbejdsmarkedsudvalget.

Det er VIVE, Det Nationale Forsknings- og Analysecenter for Velfærd, der i uge 6 har lavet den store nationale hjemløsetælling. Det er denne optælling, der viser, at antallet af hjemløse borgere i Esbjerg Kommune nu er nede på 113. Det er det næstlaveste antal hjemløse siden VIVE begyndte deres hjemløsetællinger i 2007.

Nye arbejdsmetoder giver pote

”Vi har i de seneste år haft stort fokus på Housing-first metoden, hvor vi sætter den enkelte borger i centrum. Vi hjælper både de borgere, der er i risiko for at blive hjemløse, og så hjælper vi med at finde en bolig, hvis en borger er blevet hjemløs,” forklarer Lise Willer, direktør for Borger & Arbejdsmarked og fortsætter:

”Med Housing-first metoden tager vi hånd om de problemer, den enkelte kæmper med, så vi også hjælper borgeren med at blive i egen bolig. Det er et kæmpe samarbejde på tværs af vores Forsorgshjem, Skjoldbo, Voksenstøtten, vores rådgivere, Hjemløseenheden, Jobcentret, Borgerservice samt ikke mindst boligorganisationerne og det hele sker i tæt samarbejde med vores gode, frivillige samarbejdspartnere. Det er virkelig dejligt, at det hårde arbejde nu også kan aflæses i tallene allerede efter et års indsats og koordinering,” siger Lise Willer.

113 hjemløse, hvoraf kun de 3 bor på gaden, er meget tæt på det laveste antal borgere uden tag over hovedet i Esbjerg Kommune, siden VIVE begyndte at lave den nationale hjemløsetælling tilbage i 2007, hvor antallet var 109. Dermed ser det ud til, at stigningen i antallet af hjemløse i Esbjerg Kommune er vendt.

Arbejdet med helt at afskaffe hjemløsheden i Esbjerg Kommune på sigt fortsætter med den nye Hjemløseenhed i front:

”Èn hjemløs er én for meget. Derfor arbejder vi videre for på sigt helt at kunne afskaffe hjemløsheden her i kommunen,” siger udvalgsformand Jakob Lykke.

FAKTA

Hjemløse i Esbjerg Kommune

  • 2022: 113
  • 2021: (udsat til 2022 pga. corona)
  • 2019: 169
  • 2017: 182
  • 2015: 136
  • 2013: 144
  • 2011: 130
  • 2009: 128
  • 2007: 109
KILDE: VIVEs, Det Nationale Forsknings- og Analysecenter for Velfærd, hjemløsetælling

Esbjerg: A Place To er nu officielt åbent

Hotellet er ikke helt klart endnu, men glæd dig det bliver så unikt.

Studerende og andre interesserede kan allerede nu flytte ind i de smarte lejligheder, der alle er indrettet med møbler fra HAY.

Caféen i underetagen er åben for alle og gav ved receptionen en lille smagsprøve til de fremmødte.

Den røde snor blev klippet af Borgmester Jesper Frost Rasmussen, der i sin tale udtrykte begejstring for de nye byggerier.”

A Place To er med til at sætte en helt ny dagsorden blandt andet med det fællesskab, som man kan blive en del af, og vi ser noget, som andre ikke har turdet kaste sig ud i. A Place To er også en del af, at vi i Esbjerg kan give studieboliggaranti og det er rigtig dejligt, at se at der nu er flyttet mange ind her. Stort tillykke til os alle sammen med, at vi i Esbjerg har fået nogle rigtigt spændende boliger.

Borgmester Jesper Frost Rasmussen

Nicolai satser på drømmen

0

Nicolai Arpe på 21 år er fra Esbjerg og manden bag et nyt koncept inden for bolighandel. Han har startet et koncept, der anskaffer bolighandler på autopilot for alle ejendomsmæglere, som han håber bliver mæglerens dedikerede “vækstpartner”.

Nicolai har selv skudt et par hundrede tusinde i forretningen, og er i gang med at anskaffe mere kapital. Virksomheden hedder ADVERTIZE ApS.

Konceptet har hurtigt taget fart, og der er høj interesse for det nye koncept.

Vi kan anskaffe ejendomsmæglere flere kunder automatisk til uhørt lave priser ved hjælp af hypermålrettet digital marketing. Konceptet er aldrig set før.

Nicolai Arpe

Foto: Nicolai Arpe

Esbjerg Kommune: Ny aftale garanterer bolig ved studiestart i Esbjerg

Ny studieboliggaranti i Esbjerg sikrer, at alle studerende har tag over hovedet, når de begynder på en uddannelse. Aftalen er netop kommet i stand mellem de almene boligorganisationer Ungdomsbo, Arbejdernes Boligforening, B32 (Andels Bolig- og Byggeforeningen af 1932), Boligforeningen Fremad og Esbjerg almennyttige Boligselskab, Business Esbjerg og Esbjerg Kommune ligesom A Place To Esbjerg også understøtter aftalen.

Kommende studerende i Esbjerg kan stryge en stor bekymring fra listen over ting, der kan give sommerfugle i maven op til studiestart. Som noget nyt garanterer Esbjerg Kommune, at alle studerende har en studiebolig inden første dag på studiet.

”Garantien skal stå som en velkomsthilsen til alle studerende. Her i Esbjerg er vi så glade for alle de studerende, som vælger os til, at vi gerne vil bekræfte dem i, at de har valgt rigtigt. Med garantien viser vi, at vi i den grad sætter pris på vores studerende, og at vi ønsker dem en god start på livet som studerende i byen”, siger borgmester Jesper Frost Rasmussen.

Esbjerg Kommune har allieret sig med Ungdomsbo, Arbejdernes Boligforening, Arbejdernes Boligforening, B32 (Andels Bolig- og Byggeforeningen af 1932), Boligforeningen Fremad, Esbjerg almennyttige Boligselskab og Business Esbjerg for at gøre den nye studieboliggaranti til virkelighed. Herudover understøtter private udlejere, fx A Place To aftalen.

”De fem boligorganisationer gik ind i arbejdet med at få aftalerne plads med en stor velvilje, hvilket har gjort samarbejdet enormt konstruktiv. Deres opbakning har været altafgørende, og de skal have stor ros for at kunne se vigtigheden af at styrke Esbjergs identitet som studieby med dette greb”, siger Jesper Frost Rasmussen.

I fællesskab råder boligorganisationerne over 1.300 studieboliger i Esbjerg, men hvis en studerende ikke har haft held med boligjagten op til studiestart, kan den studerende kontakte Esbjerg Kommune, som sørger for en bolig. Det giver en studiestart, hvor den studerende kan hellige sig studiet og aktiviteterne fra en fast base, mens der stadig skal søges efter en studiebolig.

”Lige omkring studiestart kan der være en flaskeprop, hvor nye studerende søger boligerne og dimittenderne først lige er på vej til at flytte ud. Det giver et øget pres på studieboligerne i en kortere periode, og med garantien hjælper vi nu de boligsøgende med en midlertidig løsning”, slutter Jesper Frost Rasmussen.

Nye parcelhusgrunde på vej i Ribe

Med kun tre ledige parcelhusgrunde til salg i Bjerreskovparken på Nørremarken mangler der ledige byggegrunde i Ribe. Nu sætter Esbjerg Kommune gang i en proces, som skal øge antallet betragteligt.    
Illustration: Ribe Jernstøberi
    Esbjerg Kommune arbejder på at forvandle det godt syv hektar store areal efter den tidligere Nørremarksskole til nye boliger. Første skridt på vejen bliver en analyse, som undersøger, hvordan klimaændringerne påvirker området i forhold til vand både fra oven og fra neden. Analysegruppen er allerede trukket i arbejdstøjet, og udover selve analysen skal gruppen også vurdere, hvordan udfordringerne kan løses. Derefter vil Esbjerg Kommune kunne sætte gang i en lokalplansproces, som bliver med en høj grad af borgerinvolvering.   “Klimaændringerne er synlige for os alle, og at vi tager højde for dem i vores arbejde med at sikre kommunens fortsatte udvikling og borgernes mulighed for at bygge og bo nyt viser rettidig omhu. Hvis alt går vel, så håber vi at kunne sætte nye byggegrunde til salg i 2022. De første vurderinger lyder på, at området vil kunne rumme op til 30 mindre parcelhusgrunde og 20 tæt lave boliger. Der er et stort potentiale for, at vi kan skabe et rigtigt attraktivt område med forskellige boliger”, siger Karen Sandrini, formand for Plan & Miljøudvalget.   Esbjerg Kommune har også kig på, hvordan området ved Klostermarken kan finde sin næste naturlige udbygning længere mod øst. Her ligger arealerne i forvejen højt og er derfor mindre påvirket af klimaændringerne. Også arbejdes der på, at grundene kan blive sat til salg i 2022.    
“Der er selvfølgelig også hele den spændende udvikling af arealerne efter Ribes gamle Jernstøberi. Første etape vil være de to karreer, som ligger nærmest Hovedengen og Tved Å, og byggeriet af de ca. 75 boliger går i gang til næste år,” siger Karen Sandrini.   Udvalgsformanden peger også på, at der er ledige parcelhusgrunde til salg lidt uden for Ribe i bl.a. Spandet, Gredstedbro, Egebæk-Hviding og Øster Vedsted. Udover at nybyggerne kan blive en del af de spændende landsbymiljøer, så skal de heller ikke betale helt så meget som for en byggegrund i Ribe.        

Politiet advarer mod falske boliger

0

Mange er i gang med at søge efter studiebolig, allerede inden de ved, om de er optaget på drømmestudiet. Det ved de skumle typer i udlejningsbranchen, som tilbyder boliger, de ikke råder over.

På Boligejer.dk kan du se, hvem der reelt ejer studieboligen #politidk

Foto: Politiet

Plads til alle, brug for alle – Ny strategi for socialt udsatte

0

Valgløfter, temadage og dialogmøder har tegnet de første streger, og i efteråret deltog mere end 160 på Udsatterådets event “Sæt dit præg på Udsattepolitikken”.

Foto: Yesbjerg / Adobe

De mange inputs og gode ideer har Esbjerg Kommune og Udsatterådet nu skrevet sammen i en ny Strategi for socialt udsatte mennesker, som blev vedtaget på årets sidste byrådsmøde.

I løbet af efteråret 2018 har Børn & Familieudvalget og Social & Arbejdsmarkedsudvalget arbejdet med Udsatterådets udkast til en ny strategi for Esbjerg Kommunes socialt udsatte.
Strategien tager udgangspunkt i Esbjerg Kommunes Vision 2020, hvor ét af indsatsområderne er Medborgerskab og Livskvalitet.

Den nye strategi for socialt udsatte har fokus på fem indsatsområder:

  • Mestre eget liv
  • Mulighed for en bolig
  • Tættere på arbejdsmarkedet
  • Sundt liv
  • Børn og unge kan skabe et liv

I arbejdet med strategien har det været vigtigt for både de to fagudvalg og for Udsatterådet at understrege, at vi alle kan befinde os i udsatte livssituationer, nogle mere end andre, og den nye strategi er for dem, der på grund af forskellige sociale udfordringer er blevet udsat for en kortere eller længere periode eller er i fare for at blive udsat.

– Vi har en høj ambition om, at Esbjerg Kommune skal være et sted, hvor der er plads til alle og brug for alle, og med denne nye strategi kan vi blive endnu bedre til at målrette arbejdet med at hjælpe dem godt på vej, der for en kortere eller længere periode befinder sig i en udsat livssituation, fortæller formand for Social & Arbejdsmarkedsudvalget, Henrik Vallø.

Lige vilkår for alle børn og unge

Den nye strategi omfatter også børn og unge i udsatte livssituationer. Den har blandt andet et stort fokus på lige muligheder for uddannelse og et aktivt fritidsliv og særlig støtte ved overgangen fra barn til ung og fra ung til voksen.

Udsatte børn og unge er særligt sårbare, og det er vigtigt, at vi hurtigt opdager, at de har brug for en hånd, så de ikke bliver fanget i udsatheden og risikerer, at den begrænser dem i muligheden for at skabe et godt liv. Med den nye strategi sætter vi netop fokus på den tidlige opsporing af udsathed for at sikre, at alle børn har lige vilkår for at trives og udvikle sig både i barndommen og senere i livet, siger formand for Børn & Familieudvalget, Diana Mose Olsen.

I det nye år tager Borger & Arbejdsmarked og Børn & Kultur hul på snakken om, hvordan de vil sætte handling bag strategiens tema og indsatser. En ny strategi gør det ikke alene, og derfor har de to udvalg også taget imod Udsatterådets tilbud om et dialogklippekort.
Udvalgsmedlemmerne har et stort ønske om at tale meget mere med kommunens socialt udsatte, og Udsatterådets nye klippekort skal være med til at åbne op for endnu mere dialog med målgruppen.

60 % af ghettoområderne skal rykkes ned

Fremover må højest 40 % af boligerne i de hårdest ramte ghettoområder være almene familieboliger. Regeringens nye tiltag om at lave gennemgribende ændringer i ghettoområderne blev vedtaget i torsdags. Men rykkes 60 % af boligerne ned, hvor skal de boligløse så bo, og ender man ikke bare med at flytte de sociale problemer et andet sted hen?

Foto: Christina Simonia Straarup

Esbjerg har et af de 16 områder i Danmark, der på listen betegnes som en ghetto. Stengårdsvej står i lyset af regeringens seneste udspil dermed til at skulle rydde 60 % af de almene boliger. Men hvor skal de berørte beboere så tilbydes en bolig, og hvordan selekteres der, hvem der får lov til at blive, og hvem der skal forlade deres bolig?
Der rejser sig mange spørgsmål, og regeringen har endnu ikke givet et klart svar på, hvor borgerne skal flyttes hen.

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com